嵩明县自然资源局建设工程分期规划核实调整批前公示（“融祥·悦府”住宅小区建设项目）
嵩明县自然资源局建设工程分期规划核实调整批前公示（“融祥·悦府”住宅小区建设项目）
一、公示事项
申报单位：嵩明融祥房地产开发有限公司
项目名称：嵩明县“融祥·悦府”住宅小区建设项目
项目性质：R2-二类住宅用地
申报类别：分期规划核实方案调整
公示类别：批前公示
公示时间：2026年6月26日-2026年7月6日
公示地点：嵩明县自然资源局公示栏、项目现场。
公示网址：嵩明县人民政府网
二、项目简介
项目位于嵩明县嵩阳街道兴旺街与迎春路交叉口东南侧，于2024年12月24日取得建设工程规划许可证（建字第嵩职教202400030）。规划建设内容包含：4栋高层住宅、小区大门、地下室、小区公建配套设施及室外绿化等附属工程。项目原分期规划核实方案于2025年10月16日至2025年10月24日在嵩明县人民政府网、嵩明县自然资源局公示栏、项目现场进行公示，公开征求意见，公示期满无异议。为保障已建住宅项目交付，依据项目建设进度，建设企业申请对原分期规划核实方案进行调整，调整后分3期进行规划核实，调整后分期规划核实方案具体为：
一期规划核实：1#、2-1、2-2、2-3#住宅和沿街商业、4#楼首层的养老服务设施、小区大门等建筑主体及部分绿地；
二期规划核实：3-1、3-2#、4#住宅和沿街商业及配套用房等建筑主体，地上停车位、192个地下车位部分地下室及地块范围内剩余绿地。
三期规划核实：靠近玉明路一侧部分用地，12个地下车位及剩余地下室。
三、项目分期规划核实方案经济指标
1.调整前原规划核实主要经济指标：净用地面积：15174.94㎡，总建筑面积：51575.63㎡，地上建筑面积：43111.49㎡ ，地下建筑面积：8464.14㎡，绿地率：40.00%。申请分两期规划核实，具体经济指标如下：
一期规划核实指标：总建筑面积：23024.94㎡，地上建筑面积：23024.94㎡，地下建筑面积：0㎡。
二期规划核实指标：总建筑面积：28550.69㎡，地上建筑面积：20086.55㎡，地下建筑面积：8464.14㎡。
2.调整后现规划核实主要经济指标：净用地面积：15174.94㎡，总建筑面积：51575.63㎡，地上建筑面积：43111.49㎡ ，地下建筑面积：8464.14㎡，绿地面积：6070.08 ㎡，绿地率：40.00%。申请分三期规划核实，具体经济指标如下：
一期规划核实指标：总建筑面积：23025.74㎡，地上建筑面积：23025.74㎡，地下建筑面积：0㎡，绿地面积3679.54㎡。
二期规划核实指标：总建筑面积：28387.12㎡，地上建筑面积：20095.8㎡，地下建筑面积：8291.32㎡，绿地面积2399.86㎡。
三期规划核实指标：地下建筑面积：162.77㎡
对上述公示内容有异议者，请在公示期限内将意见和建议以书面形式反馈到嵩明县自然资源局，联系电话：0871-67919226。
嵩明县“融祥·悦府”住宅小区分期规划核实方案调整批前公示（附图）20260623
嵩明县自然资源局
2026年6月26日
