嵩明县自然资源局建设工程分期规划核实批前公示（昆明嘉丽泽恒大养生谷D05住宅地块建设项目）
嵩明县自然资源局建设工程分期规划核实批前公示（昆明嘉丽泽恒大养生谷D05住宅地块建设项目）
一、公示事项
申报单位：昆明嘉丽泽特色小镇置业有限公司
项目名称：昆明嘉丽泽恒大养生谷D05住宅地块建设项目
项目性质：R2-二类住宅用地
申报类别：建设工程规划核实意见分期核实
公示类别：批前公示
公示时间：2025年8月8日至2025年8月18日
公示地点：嵩明自然资源局公示栏、项目现场。
公示网址：嵩明县人民政府网
二、项目简介
项目位于位于杨林镇东北部，嵩明县东南部的嘉丽泽组团。于2019年10月29日取得建设工程规划许可证（建字第嵩明县201900010号）。规划建设内容包含1栋商业、2栋高层住宅、11栋多层住宅、地下室、小区公建配套设施及室外绿化等附属工程。项目属于保交房项目，正在开展工程收尾，为切实维护业主合法权益，有力有效化解不动产历史遗留问题，加快解决群众办证问题，结合项目实际施工进度，建设企业现申请分五期进行规划核实：
一期规划核实：地上1~10#住宅；
二期规划核实：地上11~13#住宅及室外绿化等附属工程；
三期规划核实：地下室范围；
四期规划核实：地上14#商业；
五期规划核实：地面外围道路范围。
三、规划方案指标
原规划总经济指标：净用地面积：61425.51㎡，总建筑面积：135738.41㎡，地上建筑面积：79853.16㎡ ，地下建筑面积：55885.25㎡，容积率：1.30，建筑密度：22.16%，绿地率：40%，配建机动车停车位：1088个。分期规划核实指标如下：
一期规划核实指标：总建筑面积：70827.64㎡，地上建筑面积：64196.96 ㎡，地下建筑面积：6630.68 ㎡，容积率：1.05 ，建筑密度：15.77%；
二期规划核实指标：总建筑面积：16526.51㎡，地上建筑面积：13911.44 ㎡，地下建筑面积：2615.07 ㎡，容积率：0.23 ，建筑密度：4.92%，绿地面积：24570.21㎡，绿地率：40 %；
三期规划核实指标：地上建筑面积：0㎡，地下建筑面积： 46639.50 ㎡，容积率：0 ，建筑密度：0 %；
四期规划核实指标：地上建筑面积：1744.76㎡，地下建筑面积：0 ㎡，容积率：0.03 ，建筑密度：1.47 %；
五期规划核实指标：本期为地块外围道路范围，面积：6334.32 ㎡，无建筑单体。
对上述公示内容有异议者，请在公示期限内将意见和建议以书面形式反馈到嵩明县自然资源局，联系电话：0871-67975129。
昆明嘉丽泽恒大养生谷D05住宅地块建设项目分期规划核实批前公示方案20250804
嵩明县自然资源局
2025年8月8日
