嵩明县自然资源局建设工程行政审批公示（云南商务职业学院一期建设项目）
嵩明县自然资源局建设工程行政审批公示
一、公示事项
申报单位：云南商务职业学院
项目名称：云南商务职业学院一期建设项目
项目性质：080401－高等教育用地
申报类别：建设工程规划许可变更
公示类别：变更前公示
公示时间：2024年12月27日至2025年1月7日（七个工作日）
公示地点：嵩明职教新城管理委员会公示栏、项目现场
公示网址：嵩明县人民政府网
二、项目简介
项目位于嵩明职教新城大学城片区位于文苑路和文海路道路交叉口东南侧，项目规划分两期实施，一期项目于2018年取得建设工程规划许可证（建字第嵩职教201800012号），目前一期已完成建设。一期项目建设过程中存在未按规划许可建设情况，具体为：一是调整1#（综合楼）屋顶平屋架为帆船状斜屋架，调整其外窗的大小、位置；取消1#（综合楼）裙楼二层外立面造型柱。二是调整10#（国际交流中心）外窗大小，调整10#楼第13层露台为功能房间。三是将垃圾转运站从原东侧大门附近调整至污水处理站旁，并结合污水处理站布局对地面垃圾站平面布局进行优化调整。四是调整1#楼南侧路网局部线形，调整教学区域停车位及绿化布局。五是调整体育场看台膜结构尺寸，缩小雨棚悬挑宽度。相关部门已针对上述行为对建设单位完成行政处罚，现建设单位申请完善规划变更相关手续，采取改正措施消除对规划实施的影响。项目规划变更方案已于嵩明县国土空间规划和土地储备委员会2024年第四次会议审议通过。
三、规划申报指标
变更前：净用地面积186794.47㎡，地上建筑面积167587.55㎡，地下建筑面积32250.73㎡，容积率0.897，建筑密度12.33%，绿地率37.88%，建筑高度最高58m，配建机动车车位432个，非机动车车位2300个。
变更后：净用地面积186794.47㎡，地上建筑面积166653.63㎡，地下建筑面积32250.73㎡，容积率0.892，建筑密度12.35%，绿地率38.56%，建筑高度最高58m，配建机动车车位423个，非机动车车位2300个。
本次项目规划变更后经济技术指标满足片区控制性详细规划、地块用地规划条件及《昆明市城乡规划管理技术规定》相关要求。
对上述公示内容有异议者，请在公示期限内将意见和建议以书面形式反馈到嵩明县自然资源局，联系电话：0871-67919226，电子邮箱：smxzrzyjkgk@163.com。
【最新】云南商务职业学院一期建设项目规划变更批前公示
嵩明县自然资源局
2024年12月27日
