帆尘语辉悦里商务中心项目规划条件变更及建设工程规划许可批前公示
嵩明杨林经开区规划建设局
SM-KJ2011(202)-21号地块规划设计条件变更
批前公示
（Kb2026第1号）
项目名称：SM-KJ2011(202)-21号地块《建设项目规划条件》变更
申请人：帆尘语辉（昆明）管理有限公司
用地名称：SM-KJ2011(202)-21号地块
用地位置：杨林经开区官军路北侧、空港大道西侧
申报类别：规划条件变更
规划依据：《嵩明杨林经开区中心商务区控制性详细规划修改》
公示类别：批前公示
公示时间：2026年4月3日—2026年4月14日
公示途径：嵩明县人民政府官网、杨林经开区一楼公示栏
规划条件变更内容：
1.机动车停车位由“0.8个/100㎡”变更为“按《昆明市城乡规划管理技术规定》（2024版）执行”；
2.非机动车停车位由“2个/100㎡”变更为“按《昆明市城乡规划管理技术规定》（2024版）执行”；
嵩明杨林经开区规划建设局
建设工程行政审批公示
（K2026第10号）
一、公示事项
申报单位：帆尘语辉（昆明）管理有限公司
项目名称：帆尘语辉悦里商务中心（一期）
项目性质：商业用地
申报类别：建设工程规划许可证
公示类别：批前公示
公示时间：2026年4月3日至2026年4月14日（七个工作日）
公示地点：嵩明杨林经开区规划建设局一楼公告栏
公示网址：嵩明县人民政府官网
二、项目简介
项目主要规划3栋地上建筑，1个架空层、1个地下室。项目统一规划，分期实施，共分三期开发建设。一期：主要建设1栋商业综合体、必要消防配套设施、公厕。
三、规划方案总指标
用地面积：34502.46㎡ 总建筑面积：52455.33㎡
建筑占地面积：11716.67㎡ 计容面积：64337.45㎡
绿地面积：8632.29㎡ 容积率：1.86
建筑密度：33.96% 绿地率：25.02%
四、本期申报指标
用地面积：17170.27㎡ 总建筑面积：7115.88㎡
建筑占地面积：7115.88㎡ 计容面积：21183.96㎡
容积率：1.23 建筑密度：41.44%
绿地面积：1755.43㎡ 绿地率：10.22%
对上述公示内容有异议者，请在公示期限内将意见和建议以书面形式反馈到嵩明杨林经开区规划建设局，联系电话：0871-67926030。
嵩明杨林经济技术开发区规划建设局
2026年4月3日
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