嵩明县自然资源局建设工程分期规划核实批前公示（莱雅广场建设项目）
嵩明县自然资源局建设工程分期规划核实批前公示（莱雅广场建设项目）
一、公示事项
申报单位：云南莱雅文化旅游发展有限公司
项目名称：莱雅广场建设项目
项目性质：0901-商业用地
申报类别：分期规划核实
公示类别：批前公示
公示时间：2025年12月23日至2025年12月31日
公示地点：嵩明职教新城管理委员会公示栏、项目现场。
公示网址：嵩明县人民政府网站
二、项目简介
该项目位于嵩明县职教新城大学城片区文苑路与文轩路东南侧，于2024年10月10日取得建设工程规划许可证（建字第嵩职教202400019），该项目总用地面积为33333.47㎡，建设内容包含1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#等9栋商业建筑、地下室、及室外绿化等附属工程。建设单位依据项目工程进度及房屋交付时间不同，依据《昆明市规划局建设工程分期规划核实暂行办法》及《昆明市人民政府办公室关于印发昆明市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（昆政办〔2023〕26号）文件精神，现申请分两期开展建设工程规划核实意见办理：
一期规划核实范围：1#、2#、3#、4#楼等4栋商业建筑，地下车库设备用房及室外绿化等附属设施。
二期规划核实范围：5#、6#、7#、8#、9#楼等5栋商业建筑，地下车库除设备用房以外其他区域及室外绿化等附属设施。
三、项目分期规划方案经济指标
项目原审批总经济指标：用地面积33333.47 ㎡，总建筑面积64317.84㎡，地上建筑面积54804.2㎡ ，地下建筑面积9513.64㎡，容积率1.58，建筑密度49.71%，绿地率20.01%，机动车停车位319个，非机动车位426个。分二期规划核实，分期规划核实具体经济指标如下：
一期规划核实经济指标：净用地面积19536.75㎡，总建筑面积32110.23㎡，地上建筑面积31090.64㎡，地下建筑面积：1019.59㎡，容积率1.57，建筑密度49.85%，绿地率20.08%；机动车停车位76个，非机动车位36个。
二期规划核实经济指标：净用地面积13796.72 ㎡，总建筑面积32207.61㎡，地上建筑面积23713.56 ㎡，地下建筑面积：8494.05 ㎡，容积率1.6，建筑密度49.52%，绿地率19.9%，机动车停车位243个，非机动车位390个。
对上述公示内容有异议者，请在公示期限内将意见和建议以书面形式反馈到嵩明县自然资源局，联系电话：0871-67975129。
附件：莱雅广场建设项目分期规划核实方案附图
附件：莱雅广场建设项目分期规划核实方案附图嵩明县自然资源局
2025年12月23日
