云南杨林工业园区装备制造园公租房建设工程项目项目竣工结算审计公告
根据《中华人民共和国审计法》的规定，嵩明县审计局派出审计组，对云南泰佳鑫投资有限公司负责的云南杨林工业园区装备制造园公租房建设工程项目（以下简称本项目）竣工决算进行了审计。
一、基本情况
本项目位于云南嵩明杨林工业园区装备制造园区内，北侧为装备制造园区二号路，东侧为云南建投集团钢结构生产基地。项目占地面积56.9亩，总建筑面积139,909㎡，其中：地上建筑面积110,071㎡，地下建筑面积29,838㎡，建设内容包括多层公租房、高层公租房及配套设施。
竣工决算审计情况：竣工决算报审金额371,024,509.91元，审定金额366,416,766.50元，调整减少金额4,607,743.41元，占报审金额的1.24%。
二、审计评价意见
审计结果表明，本项目基本能按照“四项制度”（法人制、招投标制、监理制、合同制）进行建设管理。项目决算基本完整地反映了项目投资情况，交付使用资产价值可以确定。财务收支基本能按有关财务制度执行。
但审计中发现建设单位多计、多付工程款及服务费等问题。
三、审计查出的主要问题及处理意见
（一）多计工程价款495,483.00元；
（二）多计待摊费用4,112,260.41元；
（三）多付工程价款及服务费4,427,088.41元。
三、审计处理情况及建议
针对上述问题，嵩明县审计局已按照国家法律、法规的规定， 出具了审计报告，下达了审计决定书。并按照相关法律法规责相关单位对施工单位多计工程价款问题、多记工程款问题进行整改。
针对本次审计发现的问题，县审计局提出审计建议：
一是建设单位应加强现场管理，注重施工过程中对计量与支付环节的监督、审核及控制，切实履行项目管理职责；加强对各参建单位及有关中介服务机构的监督和管理，督促其切实履行职责、服务到位；二是进一步加强会计基础工作，严格执行财务制度，强化项目成本费用归集管理，严格执行费用支付审核制度，追回多付的工程款和服务费。
四、审计发现问题的整改情况
（一）针对多计工程价款495,483.00元问题的处理，云南泰佳鑫投资有限公司已按照审计报告要求完成了整改。
（二）针对多计待摊费用4,112,260.41元问题的处理，云南泰佳鑫投资有限公司正在积极整改。
（三）针对多付工程价款及服务费4,427,088.41元问题的处理；
1.本项目主体工程施工多付款314,828.00元，云南泰佳鑫投资有限公司已严格按照审计要求完成整改。
2.本项目多付工程建设监理费2,724,624.04元，云南泰佳鑫投资有限公司正在积极整改。
3.本项目多付造价咨询费1,387,636.37元，云南泰佳鑫投资有限公司正在积极整改。
