云南省2013—2017年城市棚户区改造省级统贷项目(六期)—嵩明县城西片区二期 项目竣工结算审计公告
云南省2013—2017年城市棚户区改造省级统贷项目(六期)—嵩明县城西片区二期
项目竣工结算审计公告
根据《中华人民共和国审计法》的规定，嵩明县审计局派出审计组，对云南滇中保障房建设有限公司负责建设的云南省2013—2017年城市棚户区改造省级统贷项目(六期)—嵩明县城西片区二期项目竣工财务决算进行了审计。
一、基本情况
本项目位于嵩明县城西片区,西北临圆山路，西南临河滨北路，东南临G213国道；新建安置住房2,226套，总用地面积157.70亩；建设高层（18层）共21栋，多层共8栋，总建筑面积284,508.14㎡，其中：安置房建筑面积226,500.24㎡，配套公建及地下建筑面积58,007.90㎡。分为3个标段。第一标段:总计12栋建筑，由7栋住宅（5.6.7.8.9.16.17栋），5栋商业（A.B.C.D.E栋）组成，总建筑面积86,834.21㎡，其中：地上总建筑面积86,834.21㎡，地下总建筑面积0㎡。第二标段:总计8栋建筑，由7栋住宅（1.2.3.4.10.11.12栋），1栋商业（商业2栋）组成，总建筑面积99,904.43㎡，其中：地上总建筑面积80,872.36㎡，地下总建筑面积19,032.07㎡。第三标段:总计9栋建筑，由7栋住宅（13.14.15.18.19.20.21栋），1栋商业（商业1栋），1个12班幼儿园组成，总建筑面积97,097.17㎡，其中：地上总建筑面积84,659.94㎡，地下总建筑面积12,437.23㎡。
截至审计日，该项目送审金额为（含税）818,289,611.73元，审定金额(含税)811,474,107.74元，审减金额为6,815,503.99元。
审计结果表明，本项目基本能按照“四项制度”（法人制、招投标制、监理制、合同制）进行建设管理。项目决算基本真实完整地反映了项目投资情况，交付使用资产价值可以确定。财务管理方面，滇保公司设置了会计账目对建设资金进行核算，财务收支基本能按有关财务制度执行，未发现重大违规违纪问题，但审计发现存在多计工程价款问题。
二、审计查出的主要问题
（一）施工单位多计工程价款5,415,503.99元；
（二）滇保公司多计工程价款1,400,000元。
三、审计处理情况及建议
针对上述问题，嵩明县审计局已按照国家法律、法规的规定， 出具了审计报告，下达了审计决定书。并按照相关法律法规责相关单位对施工单位多计工程价款问题、多记工程款问题进行整改。
针对本次审计发现的问题，县审计局提出审计建议：一是加强项目建设各环节的监督、控制，特别是对项目中介服务机构的监督和管理，督促其切实履行职责、服务到位；二是建设单位应向实际管理人及时追偿“电力恢复”工程款。
四、审计发现问题的整改情况
针对施工单位多计工程价款5415503.99元的问题，滇保公司与各施工单位合同明确约定，与政府审计定案金额作为工程结算依据，滇保公司严格按照合同约定办理合同结算及付款；针对滇保公司多计工程价款1400000元的问题，根据棚改办2022年12月2日第三期会议纪要将该笔支出“计入项目运营成本”，固由滇保公司垫付，后期从棚改改商业运营收入中收回。
