关于嵩明县第十七届人民代表大会第二次会议第57号代表建议的答复
尊敬的黄**代表：
您在嵩明县第十七届人民代表大会第二次会议上提出的第57号建议《棚户区搬迁（长松园片区）遗留问题处理》，已交嵩明职教新城管理委员会研究办理，我单位对此建议高度重视，经过多方调研核实办理推进，现将相关情况答复如下：
一、基本情况
长松园城市棚户区改造项目位于嵩明职教新城军长核心区，北邻嵩阿公路，南以中稷用地为界，西以长松园规划范围为界，东邻军长公路。安置点占地169.18亩，建设57栋1264套，总建筑面积116435.69平方米，2015年开工建设，2017年12月完成竣工验收，拆迁安置涉及大坡居委会4个村民小组，313户1116人异地搬迁，拆迁面积23.5万平方米。
截至2023年5月，签订《拆迁安置协议》279户，累计支付征拆资金约1亿元。
二、意见建议办理情况
（一）长松馨苑小区生活污水排放问题处理情况
管委会联合建设单位开展污水管网排查修复，目前已开挖更换、增设污水管网方式处理完并移交物业公司管理。
（二）小区住房墙体开裂、屋顶漏水等质量问题处理情况
屋顶漏水问题：由物业管理公司统计报建设单位逐一整改，并通过几方签字确认，于2023年2月全部处理完成。
小区住房墙体开裂问题：开发建设单位于2021年3月委托具有资质检查公司（业主指定的独立第三方房屋鉴定公司），对整个小区的楼板质量进行了检测鉴定，检测项目为楼板厚度、钢筋间距、钢筋保护层厚度、楼板裂缝及损伤、板挠度测试、楼板裂缝测试，鉴定试验结论为“房屋楼板质量满足相关规范的要求，楼板裂缝未超出国家相关规范要求的范围；所检测的嵩明县长松园小区房屋楼板在设计基本组合荷载作用下，无明显破坏现象，在使用极限状态的荷载作用下，挠度均未超出国家现行规范要求范围；在使用极限状态的荷载值作用下试验过程中及试验结束后均未发现新增裂缝；建议：对嵩明县长松园小区房屋楼板裂缝进行封闭处理。” 2023年5月25日，检测公司向业主详细说明了检测结果，目前出现的裂缝不会影响建筑结构的安全性，业主也认可了该结果，下一步将督促建设单位组织施工单位对裂缝进行封闭处理。
（三）20余户农户未领取拆迁款问题处理情况
自2019年2月，杨桥街道、职教新城作为征收实施单位启动城市棚户区改造（长松园片区）的征收补偿安置工作以来，共签订征迁安置补偿协议279户，兑付补偿资金260户，代表所提的农户已完善拆迁安置补偿协议，经法务、审计等认定后，已于2022年11月提交逐级审批拨付。因暂不符合银行拨付条件，补偿资金暂未进行拨付。
（四）大坡小学、幼儿园建设问题处理情况
嵩明职教新城管委会一直全力解决片区教育的规划布局和该棚改小区居民搬迁后孩子就学问题，园区已将配套教育设施纳入控制性详细规划进行编制，明确了幼儿园、小学、初中、高中等学校的具体建设位置，同时为快速推进幼儿园的建设。2023年3月24日县人大常委会领导调研后，社区尽快征求居民意见明确幼儿园建设选址位置，进一步对接主管部门落实资金和方案并按程序推进项目建设工作。
（五）明确职能部门或专人落实遗留问题处理情况
2018年12月，嵩明县人民政府办公室印发《嵩明县城市棚户区长松园片区改造项目工作方案》，方案成立工作指挥部，指挥部下设办公室在杨桥街道办，负责统筹协调棚户区改造长松园片区房屋征收安置工作。自工作开展以来，在指挥部的统筹协调下，杨桥街道、职教新城有序推进棚改各项工作，下一步将积极统筹棚改收尾工作。
（六）生计补助和物业补助费支付问题处理情况
按照嵩明县人民政府办公室印发《嵩明县城市棚户区长松园片区改造项目工作方案》要求，财政已安排拨付。
（七）小区无能满足100人以上党员活动室问题处理情况
党员活动室属基层党组织正常开展党员教育活动场所，为进一步加强社区党组织的教育活动开展，下一步积极配合社区党组织抓好党员活动室的规划、建设等工作。
再次感谢您对棚户区改造项目的关心与支持。
联系人及电话：邓**，183****4800
嵩明职教新城管理委员会
2023年6月18日
