招商合作丨嵩明县杨桥街道原滇中乐活城D1地块招商推介

原滇中乐活城D1地块依托锣锅山及周边优质生态资源，致力于建设高品质康养公寓与文旅创意产业聚集区。项目以“旅居+康养+社交”为核心，融合健康管理中心、适老化设施、文化休闲空间与户外运动场所，配套创意公共艺术广场、特色咖啡馆、设计酒店及快闪店等多元业态，旨在为旅居养老、长期度假及年轻客群提供全新生活方式体验。

项目核心优势

地块地处兰茂大道旁，西接杭瑞高速，快速连接嵩明县城与昆明市区。距离嵩明县城约5公里，职教新城5公里，昆明长水机场25公里。紧邻嵩明西高速出口（G56杭瑞高速），10分钟融入嵩明生活圈，地理位置优越，基础条件成熟，适合打造集文化体验、休闲度假、康养旅居为一体的标杆性文旅综合体或高品质旅居项目。

地块基本信息

1. 地块位置

该地块位于兰茂大道旁，距离嵩明西高速出口约100米处。

2. 地块面积

27873. 28平方米(约41.81亩)

3. 规划条件

土地性质：二类居住用地

容积率：1.0-2.0

建筑密度≤22%

 建筑高度≤36米

绿地率≥40%

4. 挂拍信息

2025年8月15日，完成评估并作出评估报告，评估价格为4665.9865万元。截至目前已进入变卖处置阶段，变卖公告15天，变卖期自2025年11月8日起，变卖周期60天，即2026年1月7日上午截止，变卖价为2612.95244万元。

5. 预估地价

约62.5万/亩

项目服务保障

全流程政务服务高效护航。我们着力优化营商环境，积极推行“全生命周期”服务模式，为企业提供从项目接洽、工商注册、税务登记、土地竞拍到政策申报的“一对一专员全程代办及陪同办理”服务，以专业化、精准化服务吸引优质企业落户杨桥，并支持企业在后续建设中持续扩大在嵩明县的业务布局。在项目推进过程中，我们将在规划审批、建设许可、竣工验收、不动产登记等各环节提供高效、便捷的政务服务。

历史问题“清零”承诺。政府将提供“问题清零、产权清晰、开发无忧”的郑重承诺，明确项目重新开发所涉各项证照的办理路径与支持措施，确保投资主体安心落地、放心发展。

项目联系电话

张   娟  

杨桥街道办副主任 18388268681

张伟家  

街道经发办工作人员 13888287371