杨桥街道龙街社区原知青点文旅项目推介

项目综述

项目名称：杨桥街道龙街社区原知青点文旅项目

项目定位：深入挖掘并活化利用知青文化、非遗文化等资源，通过创意改造与保护性开发，将知青点旧址转变为具有时代记忆与现代生活体验的文旅空间。将龙街社区打造成为集文化传承、乡村休闲、生态旅游于一体的综合性文旅目的地。

所属产业：第三产业

建设地点：项目位于杨桥街道龙街社区。

项目概况：项目周边自然环境优美，生态资源丰富。项目总占地面积约2.5亩，核心区域有一栋闲置老砖混房子，周边有农田、湿地等自然景观，有桑葚采摘、儿童游乐场等业态。项目计划分三期进行开发：

一期：主要对原知青点进行修缮与保护，恢复其历史风貌，并改造部分建筑为民宿、文创工作室等，引入知青文化展览、手工艺体验等业态。

二期：拓展周边农田为生态农业体验区，打造亲子农场、农事体验园等，同时建设休闲步道、观景台等基础设施，提升游客游览体验。

三期：深入挖掘知青文化及当地民俗风情，开发特色文化旅游线路，举办知青文化节、乡村音乐节等活动，形成品牌效应，提升项目知名度与影响力。

招商方向

民宿与文创运营：诚邀具有乡村民宿运营经验的商家入驻，共同打造具有知青文化特色的民宿集群；同时，招募文创设计团队，开发知青文化主题文创产品，如纪念品、手工艺品等。

生态农业体验：寻求生态农业合作伙伴，共同开发生态农业体验项目，包括有机瓜果种植、家禽养殖、农产品加工等，为游客提供从田间到餐桌的全方位体验

文化旅游活动策划：面向文化旅游活动策划机构，征集知青文化主题旅游线路设计、节庆活动策划等方案，旨在通过丰富多彩的文化旅游活动，增强游客参与感与体验感。

餐饮与休闲服务：诚邀特色餐饮品牌入驻，结合当地食材与知青文化元素，打造特色餐饮体验；同时，招募休闲服务提供商，如咖啡厅、茶馆、SPA等，为游客提供多样化的休闲选择。

教育研学合作：与教育机构、研学机构建立合作，开发知青文化主题研学课程，如劳动教育、历史文化教育等，为青少年提供寓教于乐的学习体验。

政策优惠

《嵩明县关于文旅产业提质赋能的实施办法（试行）》摘选

l大力培育龙头型、链主型文旅龙头企业。对固定资产投资额1亿元及以上纳入文旅固投统计库的重大文旅产业项目，年接待游客达300万人次及以上的，给予固定资产投资额5%的一次性县级配套扶持，最高不超过1000万元。

引入社会资本发展乡村旅游。对固定资产投资额3000万元及以上的重点乡村文旅项目，并助推当地新获评全国旅游重点村、云南省金牌旅游村、云南省最美乡愁旅游地、省级旅游名镇、省级旅游名村、市级乡村旅游示范村等国家、省级、市级旅游品牌称号的，分别给予固定资产投资额10%、8%、5%的一次性县级配套扶持，最高不超过500万元。

加快特色民宿品质提档升级。对乡村振兴有带动作用的新建特色民宿或提升改造的特色民宿项目，客房数达10间及以上，内部装修实际投资200万元及以上的，给予民宿内部装修实际投资额15%的一次性县级配套扶持，最高不超过100万元。对年度接待住宿旅客累计达1000人及以上的特色民宿，按10元/人次给予奖励，累计奖励不超过1万元。

鼓励文旅企业升规纳统。对首次入统的文旅新规上（限上）企业，给予企业10万元一次性县级配套扶持。

要素保障

用水成本：非工业用水2.6元/立方米；污水处理费非工业1.4元/立方米。

用电成本：非工业生活用电0.5元/千瓦时。

用气成本：非工业用气2.95元/m³。

劳动力：项目周边劳动力丰富，人力资源成本较低，普通员工月均工资3000元左右。

联系方式

1. 嵩明县文化和旅游局旅游科

联系电话：0871—67912423

电子邮箱：15896119@qq.com

2. 杨桥街道

联系电话：13708443014

电子邮箱：448575886@qq.com